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ダイケンホーム:家主様向け情報

ダイケンホームでは賃貸物件のご紹介だけではなく、家主さま、また家主をお考えの方へのご紹介もしています。
ぜひ、現在なにかしらお悩みがある家主さま、またこれからをお考えの方、当社のシステムをご覧いただきお気軽にお問い合わせ・ご相談ください!スタッフが丁寧にお受けします!

 
 

たとえば賃貸経営・・・

  • いつも空き室がある
  • 入居者の苦情処理などが面倒
  • 建物の老朽化が進んでいる
  • 思っていた以上に出費が多い
  • 立地条件は適しているのか?
  • どんな設計、間取りが良いか?
  • 賃貸経営の詳細が分からない
  • この地域の家賃相場は?
  • 集金管理とはどんなシステム?
  • 一括借り上げとはどんなシステム?

 
 

そんな方に!ダイケンホームがご提案する5つのシステム


専任管理システム

集金管理システム

一括借上システム

建物維持管理システム

リフォーム

 
 

専任管理システム

入居者募集のエキスパートとしてダイケンホーム独自のルートを使い他方面からの募集広告をし、迅速に入居者をご紹介させて頂きます。
また、契約の手続き、入居審査を当方で行い、厳正な審査をクリアされた方をご紹介致しますので、安心して大切な資産をお任せください。

ダイケンホーム

 
 

集金管理システム

わずかな管理コストをご負担頂くだけで、オーナー様に代わって家賃の集金等を代行するシステムです。

賃貸経営で、とりわけ心配な家賃滞納に関して、オーナーの方はその管理の煩わしさから開放され、安心して経営に専念することができます。
万一、滞納が発生した場合の為 滞納保証付き集金管理システムです。

ダイケンホーム

 
 

一括借上システム

安心・確実な家賃保証

賃貸住宅の全戸を一括して借上げ、それを入居者に転貸するというシステムです。
入居者募集から建物の運営管理、家賃の集金などすべてダイケンホームが代行し、万一空室が出ても毎月一定の賃料がオーナー様に支払われます。建物の完成後、空室の有無にかかわらず家賃を保証いたします。

契約は最長20年間です。
入居者入れ替わり時の室内補修費や、募集広告経費なども全て当社が負担致します。
オーナーの方にとっては経営上の煩わしさがなく安心確実な経営が続けられます。

ダイケンホーム

 
 

建物維持管理システム

当社専門スタッフによる建物の巡回を行い、点検・報告及び維持管理に伴う各種の提案をさせていただきます。
建物をいつまでも美しく保つにはやはり日頃のお手入れが必要です。
日常清掃・ 定期清掃・エレベータ-保守点検等あらゆる分野でメンテナンスサービスを行います。
古くなったエアコン給湯器等の対応に困っておられませんか?当社ではオーナー様に有利なリースシステムを取り入れ、 取り替え時の費用負担の問題を解消いたしております。
防犯上のトラブルはもとより、紛失・複製までお困りのことも多いかと思います。
当社のシステムをご利用いただけれは、初期の設備投資のみでその後はまったくオーナー様に負担なく鍵の運営管理を行います。

 
 

リフォーム単価表

品名 単位 価格
クロス m ¥800〜
クッションフロアー m ¥2,200〜
カーペット m ¥3,000〜
畳/表替え ¥4,200〜
納戸/貼り替え ¥2,500〜
襖/両面貼り替え ¥3,500〜
障子/貼り替え ¥2,800〜
鍵/取り替え 1ヶ ¥10,000〜
消毒(殺虫) 1回 ¥15,000〜
ソフト/巾木 ¥380〜
室内清掃 1R ¥15,000〜
室内清掃 1R ¥15,000〜
室内清掃 2DK ¥20,000〜
室内清掃 3DK ¥25,000〜
室内清掃 貸家 ¥30,000〜
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